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旧房二手房这样翻新珍惜改造和新房一样

来源:沈阳一品淘装饰

发布时间:2018-10-30 09:35

沈阳目前楼市不太明朗,大家买房也都犹豫再三、不敢下单。可是,姑娘还是要嫁、小伙还得结婚、品质生活还要继续提高是不是,旧房/二手房翻新改造重点应注意那些呢?沈阳二手房装修小编和你说说。
 
一、空间改造的处理:
 
1、根据原有布局,合理进行重新规划。
 
原有装饰墙、假墙等非承重墙可以完全拆除,厨房/卫生间换成移门等,尽量使可见效果整体变大。
 
2、根据楼层位置、楼间距等环境,加强采光优化。
 
通过装修风格色彩搭配、窗户大小、窗帘款式等来改变室内的采光效果。因为光线明亮,可以使人心旷神怡。
 
3、善于利用装修的角落,给家庭储物柜以巧妙设计。
 
合理设计边角空间,不但可以加大可见利用价值,而且还能使整个家居环境的富有艺术感。
 
二、整体房间消毒工作的处理:
 
旧房/二手房不管使用多少年,里面的灰尘、细菌等都非常多,老鼠、蟑螂等有害动物经常出现。在原有装修拆除之后、改造之前,一定要进行彻底的消毒处理,以利于家人的身体健康。
 
三、电路问题的处理:
 
1、在原来房间电路的基础上,要重新设计电路。
 
翻新改造时不要乱改线路,一定要先规划好再开工。杜绝为以后的安全使用留下隐患。
 
2、电线粗细规格不合适的话,必须全部更换掉。
 
按照规定,铜线截面尺寸不能小于2平方毫米、铝线截面尺寸不小于4平方毫米,负责必须要全部更换。
 
3、为智能家居的有线设备安装留有余地。
 
智能家居是今后家居品质生活发展的方向,两年后必将走进千家万户。
 
四、水路问题的处理:
 
1、在原来房间水路的基础上,要根据需要重新设计。
 
原有的水路、水管等设备,只有实际需要才可以变动,不然会给后期留下隐患。
 
2、原有不合格、不规范、生锈老化的管路,要及时更换。
 
原有水路可能已经生锈、老化的水管,翻新前一定要仔细检查。不合理的管路要在翻新中重新设计、更新。其中,原有水管多是镀锌管,要更换成现在常用的PPR水管。
 
3、重视防漏水改造,尤其是在厨房和卫生间。
 
重点是上下水管道与地面的接缝和墙地面的夹角更是重点部位,做好后要严格验收。
 
4、强烈建议新水路、水管采用走棚工艺,便于后期漏水维修。
 
水路进户就在棚上走,如果后期出现漏水,非常容易找到漏水点,优点是减少维修费用、和谐邻里关系。
 
五、厨房/卫生间改造的处理
 
1、厨房改造不要轻易改动燃气表、燃气管道。必须改动时,须请专业人员处理。
 
2、注意厨房的通风处理,包括抽油烟机、窗户等,消除后期万一的安全隐患。
 
3、卫生间防水是重中之重;另外还应注意水和电共同使用时的安全、规范的处理。
 
4、厨房/卫生间的地板翻新时,一定要注意选择防滑的地砖。
 
以上这些是小编认为最主要的注意事项,希望大家在没有购买新房而对旧房/二手房进行翻新改造时,一定多多留意。因为它往往比装修新房的工作量、工期等还要大。
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